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武漢房屋檢測主要對象是誰呢？
發(fā)布時間：2021-11-19 17:06:08 文章來源：http://czbike.net.cn/ 作者：湖北省質(zhì)安檢測鑒定有限公司 瀏覽：124次
在我國，房屋鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，武漢房屋檢測主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的穩(wěn)定進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。房屋檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的鑒定檢查，也是房屋類型中常見的一種，鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定。該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋變大荷載等。鑒定的工作就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。房屋鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行可靠鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)檢測。
由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員一時間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮?，F(xiàn)場檢測工作是一門低概率、高風(fēng)險的工作，現(xiàn)場檢測工作與鑒定工作是密切相關(guān)的。
